Продается 3-комнатная квартира, Островского пр. (Опалиха мкр), 19

Код объекта: 1929384.Просторная трёхкомнатная квартира для спокойной семейной жизни в зелёном и тихом районе. Идеальное сочетание уюта, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности!Общее состояние, планировка:Просторная трёхкомнатная квартира с раздельными комнатами, окна выходят на разные стороны. Косметический ремонт. Продуманная планировка: изолированные комнаты, кухня отделена от гостиной.Зал (20,0 м2)Спальня (14,0 м2) с балкономСпальня (13,0 м2)Кухня (13,0 м2)Раздельный санузел Застеклённый балконКоммуникации:Скоростной оптико-волоконный интернет (Ростелеком), Wi-Fi, проводное телевидение (Wink).Мебель:Квартира частично меблирована.Дом и дворМонолитно-кирпичный дом 2008 года постройки с железобетонными перекрытиями. Просторная входная группа, большая этажная площадка. Грузопассажирский лифт.Соседи:Дружные и адекватные соседи.Двор благоустроен. Имеется детская площадка для детей разного возраста. Парковка с обоих сторон дома, выезды в несколько направлений (заторов не бывает). Рассматривается вопрос об установке шлагбаумов. Дом находится в окружении частного сектора, дальнейшей застройки вокруг не планируется.Транспортная доступностьРасстояние до станций метро, МЦД:До станции МЦД-2 "Опалиха" 10-15 минут спокойным шагом. Интервал движения поездов 6 минут. Время в пути до станции "Волоколамская" 13 минут, до "Тушинской" 20 минут.Близость к шоссе:Удобный выезд на Волоколамское шоссе. В 2026 году запланировано окончание строительства эстакады в сторону Ново-Рижского шоссе.Инфраструктура рядомВ шаговой доступности (5-15 минут) аптеки, сетевые продуктовые магазины ("Пятерочка", "ВкусВилл", "Магнит", "Верный"), пункты выдачи заказов. В 4-м подъезде дома расположен салон красоты.Через дорогу новый детский сад и школа в микрорайоне "Серебрица". В радиусе 0,5 км ещё 2 детских сада, в 1,3 км 2 школы. Во Дворце культуры "Опалиха" работают детские секции.Медицина, спорт:В шаговой доступности спортивные секции для детей и взрослых, открытые спортивные площадки для занятий на свежем воздухе.Культура, развлечения:Рядом ДК "Опалиха". В 5 минутах ходьбы храм с воскресной школой.Зелёные зоны, парки, экология:Неподалёку лес. Микрорайон отличается обилием прогулочных зон и детских площадок. Тихий и зелёный район.Условия продажиСобственники:Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2013 года.Отсутствие/наличие обременений:Объект свободен от обременений. При покупке квартиры материнский капитал не использовался. Чистая юридическая история.Свободная продажа:Чистая продажа (без альтернативы). Документы в полном порядке, готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость продажи указана в договоре.Работать с нами выгодно и надёжно:Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.Бонусы по партнёрским программам от известных брендов.